房屋装修合同集锦1五篇

房屋装修合同集锦1　　随着法律知识的普及，合同的用途越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编精心整理的房屋装修合同，仅供参考，下面是小编为大家整理的房屋装修合同集锦1五篇,供大家参考。

房屋装修合同集锦1五篇

房屋装修合同集锦15篇

　　随着法律知识的普及，合同的用途越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编精心整理的房屋装修合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋装修合同1

　　甲方(发包方)：____________ 身份证号：________________________________

　　乙方(承包方)：____________ 身份证号：________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》，结合本工程具体情况，本着公*、公正、*等、合理的原则，经双方协商达成如下协议，共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1、工程地点：_____________________________________________________________。

　　2、工程内容及做法：_______________________________________________________。

　　3、工程承包方式，双方商定采取下列第__________种承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供主材。

　　(3)乙方包工，甲方包全部材料。

　　备注：甲方在公司所选材料确定签字后材料下单之前还能更换，如材料下单后甲方要求更换材料所产生的费用(运费及搬运费及损坏的材料费)由业主自行承担。公司赠送东西，业主可放弃但不可折现，不可换别的物品。

　　4、工程期限__________天。

　　开工日期 _____ _年______月______日

　　竣工日期 __ ____年______月______日

　　5、合同施工价款：本合同工程造价为(人民币)____________ 元。

　　金额大写：_______________ ____________________________元整。

　　第二条、施工图纸及预算、监理

　　本工程施工图纸及预算、监理分别由提供设计，提供预算，提供监理，图纸及预算一式两份，甲、乙双方各一份，作为本合同附件。

　　第三条、双方责任

　　1、开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动甲方工作的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

　　2、免费提供乙方施工期间所需要的水、电。

　　3、负责协调邻里之间的关系，负责办理物业管理部门开工手续和应当支付的有关费用。

　　4、不拆动室内承重结构，如需要拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保护消防等项工作。

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第四条、装修注意事项

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，施工过程中出现安全事故乙方全部负责与甲方无关并按期保质完成工程。

　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　3、保护好原居室的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条、工程变更

　　1、工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更单，同时调整相关工程费用及工期(装饰装修工程变更单)。双方约定本工程项目采用固定单价、不可变更。具体如下：

　　1)减项部分：基础装修部分不得减价，主材部分根据折扣减价。签订减项单，在最后一次结算时减除。

　　2)增项部分：根据公司规定价格或市场价格增项。签订增项单，同时将增项款交到公司财务。工程部接到财务通知单方能进行增项。

　　3)工期：减项不减工期，增项根据增项内容调整增加工期。

　　2、同一工程施工期间的变更不能超过三次，每次变更甲方必须及时配合乙方签写变更单，并提前两天完成，否则导致工期顺延和窝工的，甲方必须给予工期的顺延和每天300元窝工费的补偿。

　　第六条、装修材料

　　1、按合同约定由甲方提供的主要的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并交接手续。

　　2、按合同约定由乙方提供的主要的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第七条、工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更。

　　(2)不可抗力，国家节假日

　　(3)影响施工的停水、停电(以施工记录为准，甲方可向物业管理单位问询)。

　　(4)甲方同意工期顺延的其它情况。

　　2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延并按本合同第五条承担相应的赔偿款。

　　4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条、质量标准

　　双方约定本工程施工质量按以下标准执行：

　　(1)施工过程中双方就工程质量发生争议，申请由质量监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第九条、工程验收和保修

　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)材料进场验收。

　　(2)隐蔽工程验收包括木作基层、水路、电路等。

　　(3)中期验收即工期过半木工收口。

　　(4)竣工验收。

　　2、乙方应提前一天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

　　3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通知后两天内组织验收，填写工程验收单(工程验收单)，在工程款结清后，办理移交手续(工程结算单)。

　　4、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工通知单后三日内组织验收，验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。

　　5、双方进行施工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　6、双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，因此而造成的损失由甲方承担。

　　7、竣工验收在工程质量、空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签定“解决竣工验收遗留问题协议“后方可先行入住。

　　8、本工程自验收合格双方签字之日起水电保修期为五年、防水保修两年、其他保修五年并。并填写工程保修单。

　　第十条、工程款支付方式

　　1、双方约定按下列方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方缴付施工价款：

　　(2)其他支付方式：

　　2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并告知甲方。甲方接到告知后两日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款，然后乙方负责清理现场，收拾卫生。

　　第十一条、违约责任

　　1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失一万元整。

　　4、甲方未按期支付工程款，每延误一天向对方支付违约金_______元，超过5天，乙方有权撤场并终止合同，由此产生的后果由甲方自行负责。

　　5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理。

　　6、由于乙方原因，致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。

　　第十二条、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三条、其它条款

　　1、因工程施工而产生的垃圾，由甲方指定地点，并由乙方负责将垃圾运到该甲方指定的地点。

　　2、施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收并结算完毕后，应当如数交还。

　　3、甲、乙双方之间一切约定均签定文字协定，所有口头承诺均无效。

　　4、甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的工程项目以报价单上文字写明的项目和变更单为准，工程量按照工程中实际发生的为准。

　　5、乙方遵守甲方物业部门的相关规定，如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责。

　　6、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价服务，并代表乙方与甲方签定合同。合同签定后，乙方执行合同的代表人为乙方工程部派出的施工监理。甲方关于工程的一切事宜均通过乙方施工监理及设计师解决，以确保工程中的统一指挥和管理。

　　7、施工人员对甲方现场物品应认真清点及保护，并且双方须签署“物品清单“。签定之后，如发现丢失或破坏的由乙方承担甲方损失。甲方应在开工前将原有的电话机等设备拆除(乙方除使用施工所用水、电外，不得使用甲方原有的卫生洁具、煤气灶具、热水器等设备)。

　　8、负责采购的主要材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如甲方所供材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成的损失由甲方负责。

　　9、工程由乙方负责采购的主要材料、设备，必须在报价单中注明质量标准并经甲方签字认可，否则对工程造成的损失由乙方负责。

　　10、施工过程中凡由甲方指定材料供应商情况，材料发生质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期、窝工等，均由甲方承担责任。凡由乙方提供的材料，发生上述问题均由乙方承担责任。

　　11、除合同注明的以外，五金(门锁、门吸、水龙头等)、开关面板、墙地砖、灯具、洁具、地板等，如由甲方供货到现场的，甲方必须及时提供。若需要乙方负责，需要在预算中确定，否则，在后期施工过程中需要乙方代购的，加收______%人工及差旅费。

　　12、如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，需提前与乙方代表联系，在双方签定变更单后方能进行该项施工。凡甲方直接与现场施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担。为保证施工及服务的质量，乙方严禁施工队与任何人私下交易，请甲方配合。

　　13、合同签定后，如甲方的减项金额超过工程款的______%以上，甲方须向乙方支付工程总额的(由于工程调度及人工等)______%的变更损失费。若甲方所减项目所用的材料乙方已订购或运到现场，甲方需另外支付材料来回运费、搬运费、材料损耗费及退货费用，如果不能退货，甲方需承担所有货款。

　　14、根据有关规定，乙方无权移动改造煤气、天然气管线、暖气管线。甲方若需改动上述管线，须出示有关部门的批准文件并与乙方签定“施工责任保证书“，且改造验收合格后，乙方只负责合同保修内的维修责任，不负责其它赔偿责任。

　　15、物业小区收取的物业押金等费用由甲方交纳。

　　16、本合同一式______份，甲、乙双方各______份。

　　甲方(签字/盖章)：_________________________ 乙方(签字/盖章)：_________________________

　　_______________年____________月_________日 _______________年____________月_________日

房屋装修合同2

　　甲方：XXX仓库

　　乙方：xx县xxx乡施工队

　　为了顺利完成工程任务，保证工程质量，明确双方责任，经双方协商同意，特定如下条款，供双方遵守执行。

　　第一条乙方承包甲方库区南侧房屋x间翻修和生活区洗澡堂外侧房屋、间装修工程，必须按质、按量、按时完成工程任务，承包形式为包工包料。

　　第二条工程时问：200 x年x x月x日至xx月x x日

　　第三条工程要求

　　1.库区东南侧x间房屋翻修范围包括房顶拆除、更换房梁、油毯、木板、瓦；x间房屋粉刷、吊顶、安装照明线路、供水管、门窗，墙裙底部1. 3m为油漆，1. 3m以上为涂料面，要求墙面光滑、照明线路不许外露。

　　2.澡堂外侧一间房屋粉刷标准和饭堂要求一致，更换电开关，维修照明线路，油漆3个门。

　　第四条工程质量和检查验收

　　1.本工程以国家GBJ300 - 88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》为依据。

　　2.乙方必须严格按施工图纸设计说明和国家颁发的有关规范规程、验评标准进行施工，并接受甲方技术人员监督检查。

　　3.甲方对乙方的施工程序、工程质量实行全程监督检查。若发现质量问题，视影响程度给予乙方相应的经济处罚（罚款从承包费中划拨）。工程施工中若发生质量问题，其损失有乙方承担。

　　4．工程竣工后，由甲方组织有关技术人员，依据有关规定与要求组织验收。

　　第五条合同签订后，甲方由刘xx、乙方由张x为现场代表，及时解决工程现场中出现的人为问题，并由甲方代表全程监控乙方施工质量。

　　第六条依据x x省颁布的建筑工程预算定额及国家规定的有关文件作出工程造价总值人民币x x x x元。

　　第七条工程交工验收合格后，由甲方一次性将工程款的90%拨付乙方。

　　第八条工程保修期一年，在工程交工后一年内，工程质量出现任何问题，均由乙方无偿修理，保修期满后由甲方将工程款的10%（工程维修押金）拨付乙方。

　　第九条其他条款：

　　1.乙方在施工中应严格遵守操作规程，加强安全管理，如发生工伤事故，由乙方自行负责。

　　2.乙方必须保持施工现场整洁，并遵守甲方营区和库区安全管理的有关规定，对施工人员人为造成的不安全后果负全责（特别是库房安全）。

　　第十条本合同一式二份，双方各执一份。

　　第十一条合同有效期限，自双方代表签字盖章后生效，至工程验收及保修期满后失效。

　　甲方：XXX仓库

　　乙方：X X县X X X乡施工队

　　代表人：X X

　　代表人：X X X

　　二00 x年X X月X日

房屋装修合同3

　　发包方（简称甲方）：_____________

　　身份证：______________________

　　承包方（简称乙方）：_____________

　　身份证：______________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：_______区_______街_______单元_______室

　　二、形式结构：_______层式_______室_______厅_______厨_______卫

　　三、工程项目：

　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80—80瓷砖，打地角线，要求*整。一个厨房，一个卫生间墙面25—40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30—30瓷砖，要求*整。两个阳台地面铺设30—30瓷砖，要求*整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，—年4月__日至—年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式_____份，甲乙方各执_____份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：（签字）_________________

　　乙方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日

房屋装修合同4

　　委托方(甲方)：____________身份证号：________________________________

　　承接方(乙方)：____________身份证号：________________________________

　　双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：

　　一、工程项目

　　1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗。客厅、卧室铺强化木地板，清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

　　2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架。阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板，厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。

　　三、质量标准

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、施工期限

　　________年______月______日至________年______月______日，如不能按期完成，每天将处罚金______元。

　　五、工程造价

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。

　　六、付款方式

　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

　　七、其它问题

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　八、本协议一式________份，甲、乙方各执________份，具有相同效应。

　　甲方(签字/盖章)：____________________乙方(签字/盖章)：____________________

　　联系方式：___________________________联系方式：___________________________

　　____________年__________月_________日____________年__________月_________日

房屋装修合同5

　　甲方(委托方)：签约时间：

　　乙方(施工方)：签约地点：

　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、杭州市人民*第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1.甲乙双方的条件：

　　甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的.住宅装饰装修资质证书的单位。

　　2.装饰施工地点：区路(小区) 幢号(单元) 室。

　　3.住房结构：室厅结构，建筑面积 *方米。

　　4.装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》

　　5.承包方式样：(包工包料，包清工，部分承包) 。

　　6.本工程由设计。

　　7.工期：工程期限天，从年月日开工

　　至年月日竣工。

　　二、工程价款及结算方式

　　1. 总价款：(大写)元(其中：设计费元，管理费(%)元，税金(%)元)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。

　　2. 合同签订后，甲方支付总价款的%，计元。年月日前，甲方支付总价款的%，计天：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。

　　三、施工准备及双方的义务

　　(一) 甲方工作

　　1. 甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

　　2. 甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。

　　3. 做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

　　4. 指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　(二) 乙方工作

　　1. 对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2. 指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3. 未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4. 与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　5. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应

　　1. 甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　2. 乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》

　　乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。

　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产

　　甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。

　　乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期变更

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后(详见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　七、工程质量及竣工验收办法

　　1. 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。

　　2. 装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

　　3. 由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5. 乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》)，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面承认。

　　6. 工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。

　　八、违约责任

　　1. 本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付违约金。

　　3. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。

　　4. 甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

　　5. 未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　九、工程保修

　　1. 凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　2. 由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　3. 由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

　　4. 本保修单须甲、乙双方签盖章后有效。

　　十、纠纷处理

　　住宅寅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理：

　　(1) 提交杭州仲裁委员会仲裁;

　　(2) 依法向人民法院起诉;

　　十一、其它约定事项

　　十二、本合同一式二份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方：乙方：

　　姓名(签名)：单位名称(盖章)：

　　签约日期：

　　房屋装修后续法律问题

　　一、住宅装饰装修竣工如何验收，保修期是如何规定的?

　　住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。

　　在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　二、房屋装修未能如期完，业主怎么办?

　　一般情况下，业主在委托装修公司装修房屋时通常都会对装修工期进行约定。装修公司在接受委托后，应该在约定的装修工期内将房屋装修完毕并交给业主。但现实生活中装修公司未能按期完工的情况时有发生，业主在碰到这种情况时，应该多一些*意识。从法律上讲，装修公司未能如期装修完毕属于一种违约行为。

　　对此，业主可以根据装修合同的约定追究装修公司的违约责任。若装修合同对此没有约定，蓝日扬律师认为业主有两种选择：一是让原装修公司继续装修下去，同时业主应与装修公司就装修期限的宽限期及其违约责任重新书面约定。二是更换装修公司，由新的装修公司接受该工程继续装修。对于这种情况，业主除与新装修公司签署装修合同外，还应首先委托公证机关对目前的装修现状进行公证，为日后与原装修公司之间的纠纷处理保留相关证据。至于公证所需费用，业主可以作为损失要求原装修公司承担。

　　三、承租人装修租赁房屋能要求补偿吗?

　　房屋租赁后装修投入，是商业用房租赁中较常见的问题，法律上对此行为叫做“添附”，合同终止或解除，承租人能否要求对装修进行补偿?这要分几个层次来分析：

　　首先，如果签订的合同中已就房屋装修添附物作过明确约定，双方解除合同时就要按约定来处理。

　　其次，如果合同未作过约定，或约定不明确，就要看当初房屋装修前有没有经出租人同意。根据规定，如果未经出租人同意就装修承租房，实际上侵犯了出租人对房屋的所有权，出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失。如双方已同意解除合同或合同终止，出租人如要求承租人恢复原状，承租人应将装修添附物除去，如不能除去的，出租人一般也不必给你补偿。如果承租人在装修前已征得出租人同意，那么双方合同解除或终止后，由于该装修添附物不能取回，只能归出租人所有。对于承租人的损失，原则上应按有无过错、过错大小来判断由谁承担。如果承租人的装修添附物对出租人确实还有利用价值，也可由出租人酌情给予承租人适当补偿。双方对补偿数额没法协商一致的，可提起诉讼由法院酌情判断。

房屋装修合同6

　　甲方：_______基业物业管理有限公司(以下简称甲方)

　　乙方：__________________________(以下简称乙方)

　　甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过*等协商，特签此协议。

　　一、装修申请与报批

　　1.乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》;乙方向甲方提供下列材料：

　　①施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如委托个人则需装修委托书。

　　②比例不小于1：100的装修设计图(包括：*面图、隐蔽工程图、机电项目施工图)或上述图纸的复印件。

　　③乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。

　　④装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。

　　2.甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。

　　3.对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。

　　4.甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。

　　5.如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。

　　二、出入证

　　1.为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。

　　2.如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。

　　三、装修保证金

　　1.为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金每户5000元。

　　2.乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间;管理费(含设备使用费)按15元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。

　　3.装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用(以甲方验收合格之日停止计费)，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。

　　四、注意事项

　　1.楼宇土建结构装修

　　①不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。

　　②严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。

　　③装修室内地面石材厚度不得超过1.2cm，地面装修总厚度不得超过3cm，按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。

　　④不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可继续施工。

　　⑤乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。

　　⑥不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。

　　⑦厨房应有门，不得做成敞开式厨房。

　　2.水、暖气、燃气管道设施装修

　　①严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必须留有长、宽不少于400mm的检修口，便于日后维修，否则后果自负。

　　②严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。

　　③严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。

　　④室内所有管线节门、接口周围需留有100mm以上距离，并必须按规定预留长、宽不小于400mm的检查口，便于日后维修检查。

　　⑤不得擅自封包燃气管道。

　　⑥安装燃气热水器必须采用强排式，且其排气管不得超出外墙10cm，不得排入烟道或管井。

　　⑦卫生间、厨房间墙体改动的，应当按照防水标准制订施工方案，重新做防水。

　　3.配电、弱电信号设施装修

　　①配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证(特种工种证明复印件在物业管理公司备案)。

　　②严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必须按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。

　　③不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表，隐蔽施工部分：照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。

　　④严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。

　　⑤浴室安装浴霸必须从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器。

　　4.楼宇外观装修

　　①严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装护栏。

　　②严禁在户门以外公共区域*台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。

　　③空调室外机必须按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧。

　　第五条装饰施工现场

　　①装饰材料搬运：乙方须提前申请电梯使用时间，按计划安排时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬运路线及时清扫干净。

　　②装修垃圾清运：乙方必须遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。

　　③施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入;严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务;严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的整洁。

　　④装修施工时间：

　　1)工作时间：8：00——12：00，14：00——18：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。

　　2)机械设备作业时间：8：00——11：30，14：30——18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。(周六、日静音作业)

　　⑤消防安全：每户装修施工现场必须配置两个5公斤灭火器，工作现场禁止吸烟。乙方必须遵守各项安全防火规定，履行与甲方签订的安全防火责任书。

　　五、装修竣工验收

　　装修完成后，乙方须提前通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方承担。

　　六、其它

　　①乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承担。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。

　　②如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。

　　③本协议未尽事宜，由双方协商解决。

　　④本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　⑤ 签约方：

　　甲方：_______基业物业管理有限公司乙方：

　　经办人：经办人：

　　日期：日期：

房屋装修合同7

　　发包方（简称甲方）：_____________身份证：______________________

　　承包方（简称乙方）：_____________身份证：______________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行_________装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1.装饰施工地点：_________市_____区_____街_____小区_____楼_____号

　　2.住房结构：_______________

　　3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4.承包方式包工包料。

　　5.工期：自________年______月______日开工，至________年______月______日竣工，________工期________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：_________元，大写（人民币）：________________详见本合同装修工程报价单。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付_____元订金，第二次付款时扣除。

　　（2）第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_____%合计_________元。

　　（3）第三次竣工验收当天支付工程总造价_____%合计_________元。

　　（4）第四次竣工后_____个月工程无质量问题，剩于_____%甲方支付乙方合计_________元。

　　（5）工程保修期_____年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行__________住宅建筑装饰工程技术规程》、__________《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.本工程由________方设计施工方案。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6.工程竣工：乙方应提前_____天通知甲方验收，甲方应自接到通知_____日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1.甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2.乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交当地人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋装修合同8

　　房主(甲方)：____________施工方(乙方)：____________

　　甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方实施住房装修，订立本协议，以便共同遵守。

　　一、住房地点：____________

　　二、委托方式：包工包料。

　　三、装修内容：详见本合同附件《装饰工程预算表》。

　　四、装修时间：____________天。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。未尽细节的之处，由甲方提出，商量确定。

　　六、工程造价：共计156790.00元(人民币大写：壹拾伍万陆仟柒佰玖拾元整)。此费用已含材料费、人工费、工程管理费等，如有预算外费用双方商定。

　　七、付款方式：为确保工程质量，施工结束后暂扣5000.00元质量保证金，至20______年9月15日内无任何施工质量问题，甲方将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。

　　八、说明：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　附：装修预算明细表

　　甲方签字(盖章)：___________乙方签字(盖章)：____________

　　身份证号码：____________联系电话：____________

　　___________年____________月____________日____________年____________月____________日

房屋装修合同9

　　甲方：

　　身份证号码：

　　地址：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　地址：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规

　　定，相关家庭装修的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在*等、自愿、协商一致的基础上，甲方决定委托乙方对居室房进行二次装修，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　总工期35天(正常条件下，不可抗拒原因由乙方报知

　　甲方工期顺延)，自__年__月__日止，具体事项如下：

　　一、甲方的要求及义务

　　1.负责为乙方提供所需的水，电。

　　2.负责物业管理处办理装修的手续及费用。

　　3.按时、按质、按乙方施工要求提供自购主材。

　　4.按附件一各项施工，部分项目需按甲方要求，确认后方可施工，乙方不得自行增加项目，或在原项目中拆分、增加新的项目收费。若甲方提出增加项目，双方按协商价格或附件一相关价格。

　　5.墙面应*整，光滑，色泽一致等。总之，全部项目施工最终结果应达到国家相关标准或行业标准以上。

　　6.隐蔽性工程，如供水，供电布线，弱电线等需由甲方验收合格后方可封闭。

　　7.各项目需符合相关装修验收标准，需由甲方验收合格后才能进入下一项目，验收不合格，乙方需免费无偿整改或重做。

　　8.对验收合格的项目逐项结算，部分项目按实际工程量结算，最终总工程款不能超过总预算(附件一)的20xx元。(甲方自行提出增加的项目不计)。

　　9.开工当天甲方支付乙方装修款5000.00元，木工开始后支付15000元，余款在全部工程验收合格，完工后结清。

　　10.甲方保留总装修款的10%为质量保证金，自完工日起6个月内无装修质量问题，质量保证金全部退还乙方。

　　二、乙方的要求和任务

　　1.按材施工，细致严格，多快好省。

　　2.乙方的施工人员需要符合国家规定的相关资质条件。

　　3.提前5天通知甲方需备材料及相关要求，要支付的款项。

　　4.保证安全施工，注意消防问题，不当后果自负。

　　5.施工中乙方应严格执行安全施工操作规范、家庭用电规范、防火规定、施工规范及质量标准。

　　6.乙方施工所采用的材料，辅料等应符合相关规定，符合家庭装修要求，环保要求，不得采用对人体有害的材料，辅料等。

　　7.工程增减项目双方协商解决，以报价表(附件一)为例。

　　8.乙方接受甲方的监督检查，验收。

　　9.保护好原居室室内的家具和相关陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，避免施工中堵塞管道。

　　三、违约责任

　　1.由于甲方原因造成逾期完工，每逾期一天赔付乙方总装修款的0.5%的违约金。

　　2.由于乙方原因造成逾期完工，每逾期一天赔付甲方0.5%的违约金。

　　四、关于保修

　　1.从完工验收合格起，保修期为三年，水电部分保修十年。

　　2.保修期内因乙方施工不当造成质量问题，乙方应无条件进行维修。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，具同等法律效力。

　　合同附件：

　　附件一：工程报价表

　　附件二：工程结算表

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋装修合同10

　　甲方：_________乙方：_________

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方的伙房及办公室刮白装修施工事宜达成一致，签订本合同。

　　一、乙方承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包料”，乙方自备装修材料并负责施工。

　　二、承包费用：人民币肆仟陆佰元整（小写4600。00元）。除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

　　三、工期：双方确定该房屋装修施工工期为10天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

　　四、其他约定：

　　1、乙方按照甲方的要求及时自行负责采购装修材料；

　　2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金；

　　3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；

　　4、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。

　　5、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

　　五、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋装修合同11

　　委托方：______(以下简称甲方)

　　受托方：______(以下简称乙方)

　　甲方因装修工程的需要，委托乙方进行室内装修设计工作，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、设计工程概况

　　1。设计工程名称：______

　　2。设计工程地点：______

　　3。设计工程面积约：________*方米

　　4。设计工程范围：______

　　二、设计时间

　　1。设计期限：______

　　设计期限为天，从乙方收到甲方支付的定金后开始计算，到向甲方交付全套设计图纸之日为止。因甲方变更设计要求或对乙方意见未及时答复，其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。

　　2。设计交图步骤及时间：______

　　(1)甲、乙双方当面协商满意后确定设计详细内容及金额，即签定本合同，同时支付定金人民币元。乙方收到定金后天内，向甲方提交装修设计方案图及*面功能定位图，如乙方未提交装修设计方案图及*面功能定位图，则双倍向甲方返还定金。

　　(2)甲、乙双方初步确定*面方案及初步确定设计概念后，同时支付首期设计费人民币(按以上2(1)支付的人民币定金自动转为首期设计费)乙方收到设计费后天内，向甲方提交较详细装修设计方案包括主要立面图。

　　(3)甲方确认立面方案、天花方案即支付第二期设计费人民币，乙方收到设计费案后天内，向甲方提交详细装修施工图及效果图。

　　(4)甲方签字确认设计施工图后即支付第三期设计费人民币，乙方向甲方提供全套正式设计施工图纸。

　　(5)工地开工后设计师配合施工队现场指导并对业主提供材料及工程质量咨询服务。

　　三、提交成果

　　序号：______

　　图纸名称：______

　　份数：______

　　内容要求：______

　　提交时间

　　1装修设计方案图1套

　　*面、天花、主要立面、效果图、____年____月____日前

　　2装修施工图2套

　　*面、天花、立面、剖面、大样、____年____月____日前

　　备注

　　1、《装修施工图》为AUTOCAD文件且应达到施工队依图施工之深度，效果图张数双方协商；

　　2、上述设计成果应提交打印文档一份。

　　四、双方责任

　　1.甲方应按合同规定及时支付设计费。

　　2.甲方应将设计要求准确、简明扼要的告之乙方设计人员，并不得随意变更(除了合理的变更)甲方变更设计委托事项或因提交的资料错误，或对所提供资料作较大修改，造成乙方设计返工，除双方需协商签订补充合同(或另订合同)，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。

　　3.甲方应到乙方公司所在地提出设计要求、签定合同、看图定样、支付设计费。

　　4.乙方须按合同规定的时间提交设计图纸。

　　5.乙方应本着认真负责的精神，按照甲方的要求完成设计。

　　7.若甲方未能按时支付设计费，乙方有权拒绝甲方提出的下一步工作要求。

　　8.乙方履行了本合同所规定的义务后，甲方向乙方支付剩余设计费人民币20xx元。

　　9.乙方未履行本合同规定的任何一项义务视为根本违约，甲方有权解除本合同，乙方并赔偿甲方因此造成的损失。

　　五、设计费金额、支付时间与方式

　　1。设计费总额：______人民币元

　　2。支付时间

　　(1)双方签订委托设计合同时，甲方即应向乙方支付定金，即：______人民币￥元。

　　(2)甲方支付第一期的设计费即：______人民币￥元。

　　(3)甲方支付第二期的设计费即：______人民币￥元。

　　(4)甲方支付第三期的设计费即：______人民币￥元。

　　(5)若有双方协商同意增加的设计费应在工程开工前支付给乙方；乙方应甲方要求，超出合同规定为甲方提供服务所增加的费用，在工程峻工前由甲方支付给乙方。

　　3。支付方式甲，乙双方共同协商支付方式。

　　六。违约责任和争议的解决

　　1。甲方在乙方提供有关设计图纸后，未在合同规定的期限内支付设计费，或乙方无特殊情况延迟交付图纸，均应视为违反合同约定。按每日100元予以处罚。

　　2。合同生效后，甲、乙方无故要求终止或解除合同时，应以双倍定金赔偿无过错方(不可抗力除外)

　　3。甲、乙双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决。协商不成任何一方可向合同签订地法院提出诉讼。

　　七、合同效力

　　本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。合同经双方签字后生效。本合同设计工程峻工后终止。

　　甲方：______(签字盖章)

　　电话：______

　　乙方：______(签字盖章)

　　电话：______

　　合同签订时间：__________年____月____日

房屋装修合同12

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　协议标的：甲方位于_________的居室，以下简称标的。

　　经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》(合同编号：_________，以下简称《装修合同》)中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件，与《装修合同》具有同等法律效力。

　　一、施工人员准则：

　　1.施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。

　　2.乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备(如炊具、洁具及其他设施、设备)(水、电、施工人员自备炊具、洁具除外)。

　　3.乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物。

　　4.乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。

　　5.安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。

　　6.有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。

　　7.如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。

　　8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造*员伤亡的，甲方不负任何责任。

　　二、材料

　　9.凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照《装修合同》附表5(《乙方提供装饰材料明细表》)中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采取更换，补救措施。

　　10.乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证(发票或者购物票据)、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍

　　对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。

　　11.由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣除支付工程款项;由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。

　　12.由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。

　　13.对于乙方在《装修合同》中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必须经过甲方的签字同意。

　　14.甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须在适当的位置*整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。

　　15.乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。

　　16.乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。

　　17.《装修合同》附件中，所有的_________改为_________(_________厚)，每张板(均为标准尺寸__________________)补交_________元的材料费，金额按实际工程量结算。

　　三、施工

　　18.乙方必须在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。

　　19.进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、工人进行培训。

　　20.开始施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，并作书面登记。乙方质检人员必须严格履行质检的制度，相关验收单必须齐全

　　21.在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。

　　22.如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立即改正。乙方未按照甲方要求及时改正的，依不同情况扣除支付工程款项。

　　23.如施工人员违反《装修合同》和本补充协议，情况严重的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的第二天更换。

　　24.在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。

　　25.合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。

　　26.装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。

　　27.在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算

　　28.瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。

　　29.地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为_________牌_________型，由乙方提供且不再单独收费。

　　30.涂刷标的居室内所有部位(包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台)的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费;刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。

　　31.所有墙漆用_________色，色号_________，所有顶漆用_________色，色号_________。

　　32.在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当，兑水超过_________%，甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。

　　33.所有门及门套采用的原子灰为_________牌。

　　四、工程验收

　　34.对于所有隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。

　　35.工程的质量验收按照《_________家庭装饰工程质量验收规定、《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。在工程质量保证期内，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。

　　36.甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告(包括甲醛，VOC等)给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在规定的_________天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。

　　五、付款

　　37.物业收取的装修押金_________元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣

　　_________元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还;物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的_________元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的_________元与_________%的工程尾款相互独立。

　　38.物业收取的装修管理费_________。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等。

　　39.乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发

　　生的工程长度(面积、体积)为准，而不是按工料使用量结算。按实际工程长度(面积、体积)发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。

　　40.如支付中期款时工程量发生变化，变更项目经验收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。

　　41.甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_________元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。

　　六、保修及其他

　　42.乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的所有费用均由乙方支付。

　　43.工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。

　　44.未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。

　　45.本补充协议由甲、乙双方与_________年_________月_________日在_________签署。正本三份，甲乙双方各执一份， _________一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。

　　甲方(签字)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　乙方代表(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋装修合同13

　　***(以下简称甲方)

　　立协议人为装修*****房屋(四小区10-2-12)，经 ***(以下简称乙方)

　　双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由***起草。

　　一、装修项目：

　　1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

　　2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需物料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。

　　三、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、施工期限：

　　20xx年八月二十日至20xx年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十元。

　　五、装修造价：

　　物料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。

　　六、付款方式：

　　装修完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

　　七、其它问题：

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

　　甲方：乙方：

　　签字(盖章)：签字(盖章)：

　　年月日年月日

房屋装修合同14

　　于__年__月__日，(甲方)与(乙方)，签订安装主机的项目合同

　　1.安装工程名称：

　　2.工程地点：甲方_________________港口

　　3.工程范围：本合同所附图纸及估价单

　　4.完工期限：本安装工程将配合甲方_________________在甲方港口建造工程完工后六十(60)天内，完成安装工程，其中包括主机试验运行

　　5.安装工程总价格：_____________美元整

　　6.安装工程付款进度：

　　第1期：甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价15%，即_______________美元整;

　　第2期：甲方在A港口造船工程开始时，付给乙方工程总价15%，即______________美元整;

　　第3期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价10%，即________________美元整;

　　第4期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的40%，即______________美元整;

　　第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的10%，即_____________美元整;

　　第6期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的10%，即______________美元整

　　7.违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1%计算，即______________美元整

　　8.增加或减少工程：若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减，应按双方规定之订单计算若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付

　　9.监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理

　　10.工程停止：若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除

　　11.工程保管：在工程开始时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管除人力不能抵抗的灾害外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责如遇不可抵抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期，以供甲方核对付款之用若甲方决定不再继续施工，按合同第10条规定结束

　　12.工程保证：除天灾或因甲方使用不当的原因外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好1年

　　13.附带条款：在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责

　　14.附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力

　　附件包括：(1)图样;(2)估价单

　　15.合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份另各保留两份副本供双方存档备查

　　16.附加条款：主机的保养--乙方应在甲方验收后，提供免费及定期对其保养服务1年，每六(6)个月派员一次维护正常运行

　　本合同按双方所签日期生效

　　甲方：______________ 乙方：_____________

　　由：_______________ 由：______________

房屋装修合同15

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　甲方将【】装饰工程委托乙方设计。工程建筑面积为 *米。为了明确双方权利与义务，经双方协商达成如下协议，以资共同遵守：

　　一、甲方职责

　　1、提供需设计场所的物业部门认可的建筑结构*面图，并保证所提交资料质量达到工程设计要求;提供乙方度量工地尺寸的方便，并配合乙方设计工作需要的其他事宜。

　　2、提出功能及风格要求，并说明装修工程的预计投资;

　　3、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费;

　　二、乙方职责

　　1、收到设计定金后，安排人员到工地现场度量尺寸;

　　2、在双方约定的如期完成甲方委托的设计文件，并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求;

　　3、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作;

　　4、进行方案修改调整，直至甲方满意;

　　三、设计内容、设计费、付款方式以及其他约定：

　　1、本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定设计收费为/*方米(套内建筑面积)，设计费用总计金额为：____元(大写)。

　　2、*面布置图和预算经双方确认后，甲方需将设计费的70%预付给乙方，乙方开始做详细的设计方案图纸;

　　3、设计过程中，甲方不能带走施工图纸(*面布置图除外)。待设计方案基本完成，效果图先出小图，经甲方认可并将剩余30%设计费费支付给乙方，乙方方能出大图及打印图纸。

　　4、设计内容包括：详细设计说明1份、全套施工图若干张、效果图1-2张。其中施工图包括：原房型图、墙体图、*面布置图、地面图、天花图、水电布置图、现场制作的家具立面图(根据实际情况出或者不出) 、电视背景墙立面图、其它现场需施工墙面的立面图等。

　　5、在甲乙双方确定方案后，进行施工图设计阶段过程中，由于甲方原因需要变更原设计方案的(如整体风格的变动、整体方案的推翻等，不包括个别房间布置和摆设的局部修改)，甲方须一次性付给乙方30%设计返工费，再进行第二次方案设计;

　　5、如甲方需要多增加效果图，则另外收取元/张的效果图制作费;

　　6、若乙方已为甲方定下设计方案，出齐施工图纸，并作好预算报价单，因甲方原因中止本协议，使施工不能开工，则甲方所交定金转作为设计费补偿，定金不予退回。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日