关于抵押合同模板立契约书人债权人xxx(以下简称甲方)债务人xxx(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下下面是小编为大家整理的关于抵押合同模板5篇,供大家参考。
关于抵押合同模板篇1
立契约书人债权人x x x(以下简称甲方)债务人x x x(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条 本约抵押借款金额人民币x x 万元。
第三条 本约抵押借款期间 ，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共计x 年。期限届满之日清偿。
第四条 本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条 本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
第七条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条 本约自签订日下生效。
第十条 本契约书一式两份，双方各执一份为凭。
立契约书人
甲方：x x x
关于抵押合同模板篇2
所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。
抵押人：（以下称甲方）__________
住所地：________________ 电话：________
抵押权人：（以下称乙方）________ 地址：________ 电话：__________
法定代表人：______________ 职务：________
甲、 乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项， 根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：
第一条 为了确保甲、乙双方于____ 年____月___日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
第二条 本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条 甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条 本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条 在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。
第六条 抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第七条 甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
第八条 发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理：
（一）甲方违反本合同的第六条；
（二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
第九条 甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
第十条 处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
第十一条 处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。
第十二条 甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
（一） 乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；
（二） 甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定， 按时付清该抵押物的各项管理费用， 并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。
如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失；
（三） 当有任何诉讼、仲裁发生， 可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在 日内以书面形式通知乙方。
第十三条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。
第十四条 抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。
第十五条 出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：
（一） 主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。
（二） 甲方被宣告解散或破产。
第十六条 违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用（包括律师费用等）。
第十七条 本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。
第十八条 双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。
第十九条 本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。
第二十条 本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第二十一条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。
第二十二条 本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。
第二十三条 本合同附件：
1、抵押物清单
2、甲、乙双方的有效证明（包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等。）
甲方：_________
法定代表人：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
______年____月____日
关于抵押合同模板篇3
本借款合同由以下当事人在自愿遵守《中国建设银行汽车消费贷款办法》的前提下经协商一致签署。
各方当事人承诺恪守信誉，严格履行。
第一条 合同当事人
借款人(全称)：___________王荣_______________________________________ 企业法人营业执照号码(借款人身份证号码)：
__________________________________________________
地 址：________________________________________
借款人住址：______________________________________
联系电话：办公电话__________________，家庭电话_________________ 传 真：__________________
开立基本存款帐户银行：____________________
帐 号：______________________________
贷款人(全称)：中国建设银行 行____________________
地 址：______________________________
信贷业务电话：____________________会计业务电话：____________________ 传 真：____________________
第二条 借款币别
本合同项下借款为人民币、金额(大写)__壹拾陆万________元，(小写)___160000_______元。
第三条 借款期限
借款期限自_20xx______年___03____月___12___日至__20xx_____年_03___月__12___日。分期用款亦实行同一到期日。
第四条 借款用途
用于_______自用_______________________
第五条 用款
本合同项下借款有效提款期为本合同生效之日起__________天，在有效提款期内，借款人一次提用。超过有效提款期，借款人未提用的借款被视为自动取消。本合同的借款金额以实际提款金额为准。提款是指从贷款帐户划款到借款人帐户。
第六条，借款利率
月利率____0.5125______‰。如遇人民银行调整利率，则按调整后的利率执行。
第七条 利息和利息支付
借款利息从借款转入借款入帐户之日起按实际使用天数计算，实行按季付息，借款人均须在每一付息日(每季末20日)如数支付该期借款利息。贷款人有权从其任何帐户中直接扣收。
第八条 还款
借款人须按本合同约定的分期付款日，将全部借款偿清。分期付款采用递减偿还法，计算公式为：
每期还款额=贷款本金/还款期数+(本金-已归还本金累计)×利率(月利率) 分期付款以月为单位计算。
借款人可部分或全部提前归还借款本息，但须提前通知贷款人。
借款到期日起，贷款人有权从借款人任何帐户按先利息后本金的顺序直接扣收。
第九条 合同的变更和解除
一)本合同生效后，甲乙双方任何一方不得擅自变更和解除本合同。
二)借款人如将本合同项下的权力和义务转让给第三方，应事先经贷款人书面同意，其转让行为在受让单位和贷款人重新签订借款合同后生效。
三)借款人和贷款人任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。
第十条 借款担保
一)对于本合同项下的借款本息及费用，借款人应选择下述一种或两种方式提供担保。
1.第三方保证方式担保;2.抵押方式担保;3.质押方式担保。并另行签订《保证合同》或 (和)《抵押合同》或(和)《质押合同》作为本合同的从合同。
二)以第三方保证人方式提供担保的，保证人应负连带责任。
三)借款人以所购汽车向贷款人设定抵押的，借款人需办理汽车抵押登记及保险手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险;在保险期内，如发生保险责任范围以外的毁损，均由借款人负全部责任;如保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人负担。
四)借款人死亡或经有权部门宣布失踪，借款人财产的合法继承人应继续履行借款合同约定的还款义务。
第十一条 借款人和贷款人的"主要权利和义务
一)借款人有权要求贷款人按合同约定发放贷款;
二)借款人应在合同约定的期限内归还全部贷款本息;
三)借款人按合同约定用途使用贷款，未经贷款人书面同意借款人不得将贷款挪作他用;
四)借款人应按贷款人要求提供有关资料，并对资料的真实性负责;
五)贷款人有权对贷款的使用情况进行检查;
六)贷款人有权对借款人的资金及经营情况进行监督;
七)贷款人应按合同规定期限及时发放贷款。
第十二条 违约及其违约处理
一)借款人发生下列任一情况，均构成违约：
1.借款人不按本合同规定按时偿还借款本息和违约金。
2.保证人不履行保证责任。
3.借款人的财产或质物被占用、征用、查封、冻结、没收、转移、破坏、毁损、弃置、丧失使用功能。
4.借款人违反本合同的任何条款。
二)违约发生后，贷款人有权对借款人采取下列一项或多项措施：
1.限期纠正违约;
2.停止借款人提款;
3.宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即全部清偿;
4.处分质押财产，实现质权;
5.从借款人和/或保证人任何帐户扣收全部贷款。如果帐户中款项的贷币与贷款货币不同，贷款人有权按当日外汇挂牌价折算成贷款货币清偿贷款;
6.以法律手段追偿贷款。诉讼活动所引起的一切费用由借款人承担;
7.借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从贷款逾期之日起按日利率万分之__________计收利息;
借款人未在本合同规定的付息日支付利息，贷款人对该部分利息按月计算复利;
8.借款人挪用借款，贷款人对挪用部分从挪用之日起按日利率万分之__________计收利息;
9.贷款人对逾期贷款向借款人按每日万分之四收取违约金。
第十三条 其他约定事项
第十四条 通知
本合同项下任一当事人的通知须按第一条所列的地址进行。任一当事人变更地址、电话或传真号码须事先通知其他当事人。
第十五条 适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
第十六条 合同生效
本合同自三方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章后生效。
本合同一式三份，借款人一份，贷款人二份，具同等法律效力。
第十七条 合同附件
借款人的借款申请书、提款通知书和其他贷款人认为应成为合同附件的文件均作为本合同的附件，是本合同的组成部分。
借款人全称：______________________________(公章
法定代表人或授权代理人(签字)：_________________
身份证号码：________________________________________
经办人(签字)：______________________________________
贷款人：中国建设银行 行______________________________(公章
代表人：(签字)：______________________________
身份证号码：__________________________________ 年 月 日于
关于抵押合同模板篇4
出借人(债权人、抵押权人)：
借款人(债务人、抵押人)：
本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，遵守合同，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分 借款
流动金并提供已年检的营业执照，若有其余合伙经营者，同时提供合伙人证明;保证资金用途合法，不得进行违法活动，出借人保证资金来源合法。
第二条：借款期限：为个月，自月日止。利息支付以合同为准，本金到期日以实际放款日为计算基准。
第三条：借款利息：借款期限内的利息为%(年息%(季息月息)，办理借款所产生的一切费用由借款人按协议支付。
第四条：利息结算：
第一次付息：时间： ，金额(人民币)计 元;
第二次付息：时间： ，金额(人民币)计 元;
第三次付息：时间年其余费用按委托协议、保证合同及付息清单支付。
第五条：本金支付：以实际放款日所订立的借据为准。
第六条：延期违约金：借款人如未按约定的时间支付借款利息和本金，自应付之日起每日按本金的万分之八支付本金违约金及利息的千分之六支付利息违约金给出借人，本合同第三条约定借款利息及保证同项下逾期违约金正常计算。借款人如果有一次逾期且从应付之日起超过十五天未支付借款利息，出借人有权提前终止合同，而不需另行通知，可以直接向借款人主张合同数额(本金、利息、违约金)，借款人承担相应违约责任。
第七条：借款人如果违约，则出借人可就此合同下的借款本金及利息一次性向借款人主张，借款人并承担本合同下的利息违约金、本金违约金(按本合同第六条的约定计算)及出借人主张本权利的费用(包括但不限于本合同项下借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金，损害赔偿金和诉讼费、律师费、差旅费、抵押物处置费、过户费等一切相关费用)。
第八条：资金交接：他项权证或网签办好之日起两日内将所借款项交付给借款人，三日内不能全款交付的，或出借人在签订本合同后反悔的，按借款额的10%赔偿给借款人，并支付为办理借款手续所产生的一切费用。但由于借款人不能办理抵押登记或不及时接受所借款项时，按借款额的10%赔偿给出借人，出借人不承担责任。
第九条：提前还款：借款人提前还款，实际使用借款时间不得少于时多支付30天的利息作为对出借人的补偿;出借人才予以配合借款人办理抵押权注销登记。
第十条：出借人将其在本合同项下的权益转让给他人时应通知借款人即抵押人;借款人有继续履行本合同的义务及债务责任，除借款人在征得出借人的书面同意后，才可将本合同项下的履行义务及债务责任转让给第三方。
第十一条：出借人不参与借款人的经营，不承担借款人的经营风险、债务风险、违法风险，和其他任何风险。
第十二条：双方约定的其他事项：发生借款人丧失民事行为能力，继承人不及时承担债务责任，或其他担保法规定的影响所借款项安全因素出现时，出借人有权提前收回借款，并提前十五天书面通知借款人。借款人应在约定的期限内清偿全部借款本息，含逾期息、违约金等;而出借人无需为借款人的任何损失负责。
第二部分 抵 押
第十三条：为确保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房产的权利抵押给抵押权人，作为履行该合同的担保。抵押期限：自 年 月 日起至 年 月 11日止。抵押房产位于 房产， 建筑面积 平方米;本抵押权人享有第一顺序抵押权。
第十四条：在抵押期间，该房地产由抵押人掌管，抵押人应该维护抵押房地产的安全与完好。在抵押期间，抵押人征得抵押权人的书面同意后，可以转让、出租、改变用途、拆除、改建或以其他方式处置抵押房地产。抵押人出租、转让抵押房地产所得的价款应提前清偿借款本息。抵押当事人发生合并、分立等变更，变更方应当及时通知另一方，变更后的当事人继续享有相应的权利并承担相应的义务。
第十五条：抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、已设定他项权利、产权争议或者被查封等情况的，抵押人承担由此产生的法律责任，造成出借方或其他保证方损失的，由抵押人承担赔偿(含交通费、律师费)。违反合同约定，擅自处分抵押房地产的，视其行为无效，抵押人造成第三方损失的，均由抵押人予以赔偿。
第十六条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。因抵押人的过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，抵押人必须及时另行提供房地产或增加其他担保。
第十七条：因国家建设需要，拆除已设定抵押的房屋及征用其使用范围内土地使用权，视下列情况分别处理：(一)实行产权调换的，以其他房地产重新设定抵押权。(二)实行作价补偿的，应当重新设定抵押物或者立即清偿债务，否则抵押人享有拆迁补偿的权利。上述情况，抵押方应当在拆迁公告公布之日起三日内办妥，否则抵押权人有权终止合同，提前收回借款并享有该抵押物拆迁的各项权利，直至本合同各项权利偿还清为止。
第十八条：由下列情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：
1
2、债务履行期满，抵押权人未受清偿的，抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;
3、抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;
4、抵押人被依法宣告解散或破产的;
5、抵押人违反规定或合同约定擅自处分抵押房地产的;
6、抵押合同约定的其他情况。
第十九条：抵押权人申请终止处分的，可以终止处分抵押房地产。
第二十条：处分抵押房地产的价款依下列顺序分配：
1、支付处分抵押房地产的费用;
2、支付处分抵押房地产应缴纳的税费;
3、偿还抵押权人的债权及相关费用，同一房地产设定两个以上抵押权时，以登记的先后顺序受偿;
第二十一条：该房产在抵押期间，若债务人未有违反本合同行为，债权人无权处置抵押房产。当事人因违反本合同条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额20%违约金;违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
第三部分 承诺
第二十二条：出现借款合同项下的借款不能按期归还而需处置抵押物时，抵押人郑重作出以下承诺：
1.借款合同到期且未达成借款延展协议时，尚未全部清还借款本息，本人愿意无条件搬出，即同意抵押权人处置抵押物，本人自行解决生活住房，或者按照本合同下第二十一条第5项安置办法执行，不提出任何异议。
2.如抵押房屋处置后不足以实现全部债权，本人保证按合同继续偿还剩余债务。
3.抵押人与借款人上述承诺完全处于自愿，在抵押权人处置抵押物时，将严格按照上述承诺配合抵押权人对抵押物的处置行为。
4.本人对上述承诺的法律效力完全知晓，并愿承担相应的法律责任。
5.本人另用一套住房位于，作为抵押房产偿还不足情况下的担保。
第四部分 其他约定
第二十三条
1、借款本金及利息，根据出借人提供的对账凭证、借据等资料确定，此证据在法院执行阶段向法院提供。
2、债务人有银行欠款的，若合同到期债务人不能偿还债权人本金、利息。在资产处置时，可由债权人或债权人委托的理财机构先行垫资，所垫资金和因此产生的各项费用，从抵押房产的处置所得款中扣除。
3、在合同到期后一个月内，出借人不采取法律措施追偿或不协助我公司履行重新签订相关协议的，视为自动放弃我公司承诺的担保责任。
第二十四条 本合同由当事人签署，到吴江市房地产管理局产权监理处办理抵押登记后生效。
第二十五条 本合同项下的借款借据、所有附件以及履行合同有关的协议等均为合同的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。本合同及组成部分中的条款如因某种原因导致其部分无效，不影响其他条款的法律效力。本合同共六页一式伍份，具有同等法律效力，出借人(抵押权人)、借款人(抵押人)、房地产抵押登记处、见证人各执一份。
第二十六条 借款双方一致认可，本抵押房产作价人民币 ， 大写： 用于抵押。
出借人(债权人、抵押权人)
签字(指印)：
身份证号：
借款人(债务人、抵押人)
签字(指印)：
身份证号：
签约地点：
时 间： 年 月 日
关于抵押合同模板篇5
甲方：___________（债务人）
乙方：___________（债权人）
经甲、乙双方协商，熊勇将前妻邱永益位于高坪区青松路碧水云天10幢2单元301号住房一套用于抵押熊勇借陈仁宪借款伍拾万元。为确保房屋抵押后双方的权利和义务得到有效履行，特定立协议如下：
一、熊勇经与前妻邱永益协商，邱永益同意将该住房用于抵押熊勇借陈仁宪借款伍拾万元，抵押期间不再产生利息及其它费用。
二、抵押期限为一年，即___________年___________月___________日至___________年___________月___________ 日，抵押的房屋将办理他权手续给乙方，但乙方在一年抵押期内不得过户。待熊勇在一年内还清伍拾万元借款后，甲方立即与乙方到市房管局办理解除他权手续，房屋所有权仍归原房主邱永益所有。
三、一年内熊勇或邱永益仍入住该房屋，入住期内不产生租金和其它任何费用。且乙方不得以任何理由和借口打扰其正常生活。如因此造成的一切后果由乙方全部承担。
四、一年内熊勇未还清伍拾万元借款，乙方有权自行对该房屋进行过户，甲方不得以任何理由和借口阻止其过户，如因此造成的一切后果由甲方全部承担。
五、此协议未尽事宜双方协商解决。
六、此协议双方签字之日起生效，具有同等的法律效力。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各一份，在场人一份，公证机关备案一份。
甲方：___________（债务人）
乙方：___________（债权人）
日期：___________
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